Se Vende Cesión de Promesa Depto 808 de 1D1B en Edif. Novo Yungay, Santiago

COMPRA A PRECIO CONGELADO EN NOVIEMBRE DEL AÑO 2021 Y GANA PLUSVALÍA CON ENTREGA INMEDIATA!! Cesión de Promesa de Departamento 808, de 1 dormitorio y 1 baño, Vista Norte en el Edificio Novo Yungay, de 8 pisos y 120 departamentos de 1 y 2 dormitorios en 2 torres unidas entre si, a pasos de la nueva línea 7 del metro de Santiago, cercano a importantes parques de la comuna de Santiago y a cascos históricos de la Región Metropolitana. Proyecto Novo Yungay promete ser el proyecto indicado para tu primera vivienda o primera inversión. SIN ESTACIONAMIENTO NI BODEGA Superficie Departamento: 29,86 m2 Superficie Terraza: 6,8 m2 Superficie Total: 36,66 m2 El Edificio cuenta con Seguridad 24 hrs, Bicicletero, Quincho, Piscina, Ascensor, Juegos infantiles, Salón multiuso, Terraza azotea y Estacionamientos de visitas. COMODIDAD - CONECTIVIDAD - VIDA DE BARRIO Tiene una excelente conectividad, gran oferta cultural, comercial y universitaria. La comuna tiene un índice de calidad de vida (ICVU) alto ya que se encuentra dentro de las 20 comunas con mejor índice según un estudio realizado por la CChCs. Los factores más influyentes son las condiciones laborales y la conectividad y movilidad. Además, la plusvalía de la comuna fue de un 32,08% en 4 años. Santiago se considera como la comuna que posee 4 de los mejores 7 barrios para invertir, dado el nivel de rentabilidad. Asimismo, es la preferida por los estudiantes a la hora de arrendar pues hay una gran cantidad de importantes universidades. - Próximo a la futura estación línea 7 y Estación Quinta Normal línea 5 - Parque Quinta Normal, Parque de la Familia y Parque de los Reyes - Cercano al centro cultural Matucana 100 y Museo de la memoria de los DDHH. - Cercano a Barrio Yungay Gastos Comunes: $60.000 Mensual Aprox. Hasta el momento el vendedor ha pagado por el departamento un total de UF 251,76 correspondientes al 9,65% del Pie. TENER EN CUENTA QUE EL PRECIO CONSIDERA 5% DE BONO PIE, que equivale a UF 146,90. El restante a pagar a la inmobiliaria seria de UF 188,94 que corresponde al 5,35% del pie, monto que se puede pagar en 18 cuotas mediante tarjeta de crédito. Lo anterior da un total del 20%, por lo que el monto a financiar mediante crédito hipotecario seria de UF 2.348 LA CESIÓN DE PROMESA SE VENDE EN $3.600.000 (MENOS DE LO PAGADO DE PIE HASTA HOY). Precio Firmado, Congelado y Bloqueado en Noviembre del Año 2021: UF 3.016,69/ $113.560.852 Aprox al 18 de Agosto de 2024 (Monto en pesos Variable). GANAS PLUSVALÍA CON ENTREGA INMEDIATA!! Video de Estado de la Construcción al 23 de Septiembre de 2023: https://www.youtube.com/watch?v=2sIPrhzMHBI Constructora Benavente. Inmobiliaria e Inversiones Sudamericana SpA. OFERTA: El Vendedor quiere recuperar $3.600.000 (menos de lo pagado de pie hasta la fecha), para firmar la Carta Cesión en oficinas de la Inmobiliaria. El comprador debe presentar Carta de Preaprobación Hipotecaria para acercarse a firmar el traspaso de esta promesa. EDIFICIO SE ESTÁ HABITANDO... ENTREGA INMEDIATA No pierda la oportunidad de visitar el piloto de este departamento piloto en oficinas de la inmobiliaria. Contamos con la experiencia y respaldo RED Real Estate Digital, con altos estándares y servicios legales para todos nuestros clientes. ¡No dudes en contactarme! Agende su Visita.