OPORTUNIDAD!! Cesión de Promesa Depto ESTUDIO en Edificio Novo Catedral Santiago Centro

COMPRA A PRECIO DE JULIO DEL AÑO 2021 Y GANA PLUSVALÍA INMEDIATA!! Cesión de Promesa de Departamento Estudio en Piso 7 del Edificio NOVO CATEDRAL, tipología Estudio C de 36.28m2, el más grande de los estudios del proyecto, ya que después solo hay departamentos 1d1b de 24.83m2 y 1d1b de 40.69m2. El edificio cuenta con 8 pisos y 144 departamentos, a pasos de la estación del Metro Santa Ana (L2 y L5), Plaza Brasil , Restaurantes y caminando al Comercio en General del Centro de Santiago.. Con terminaciones modernas y de primera calidad ideales para compartir junto a familia y amigos: - En todo el living-comedor y dormitorio tiene revestimientos en piso; porcelanato y muros con papel mural texturado - Ventanas termoacústicas de PVC blanco - Revestimientos de muros de baño y cocina con cerámica - Cerámica en muros de cocina - Baños y cocina amoblado.  Closet en dormitorio  Termo eléctrico.  Encimera.  Espacio y descarga para lavadora - Citofonía y control de acceso. El Edificio cuenta con Seguridad 24 hrs, Bicicletero, Quincho, Piscina, Ascensor, Juegos infantiles, Salón multiuso, Terraza azotea y Estacionamientos de visitas. NO INCLUYE ESTACIONAMIENTO NI BODEGA Gastos Comunes: $60.000 Mensual Aprox. Fecha de Entrega: Segundo Semestre de 2024. Su entorno tiene una excelente conectividad, gran oferta cultural, comercial y universitaria. La comuna tiene un índice de calidad de vida (ICVU) alto ya que se encuentra dentro de las 20 comunas con mejor índice según un estudio realizado por la CChCs. Los factores más influyentes son las condiciones laborales y la conectividad y movilidad. Además, la plusvalía de la comuna fue de un 32,08% en 4 años. Santiago se considera como la comuna que posee 4 de los mejores 7 barrios para invertir, dado el nivel de rentabilidad. Asimismo, es la preferida por los estudiantes a la hora de arrendar pues hay una gran cantidad de importantes universidades. Precio Promesado y Congelado en Julio del Año 2021: UF 2.699.- Fecha de Entrega: Segundo Semestre de 2024 y 100% de las unidades vendidas. GANAS PLUSVALÍA INMEDIATA!! El Vendedor quiere recuperar lo pagado de Pie hasta el mes de Julio del año 2024 por UF 360,99 / $13.711.281 Aprox. al 09 de Noviembre de 2024, lo que se ha pagado a la inmobiliaria y que se descuenta del valor de la propiedad. Monto a pagar junto a la firma de la Carta Cesión en oficinas de la misma Inmobiliaria Fundamenta. El comprador debe presentar Carta de Pre-aprobación Hipotecaria para acercarse a firmar el traspaso de esta promesa. Además, para completar el precio del departamento, según lo promesado, el comprador deberá pagar cuotón de UF 178, 81 y diferencia por UF 2.159,2 en crédito hipotecario contra firma de escritura directa a la inmobiliaria. El Departamento al haber sido adquirido en una venta privada incluye bonos, promociones y facilidades de pago del pie restante, además de seguros y arriendo asegurado en caso de vacancia por 1 año, entre otros beneficios. Con excelentes vías de acceso a autopistas, ciclovías, centros educacionales, restaurantes y todo lo que necesites para su desarrollo. EDIFICIO 100% VENDIDO!! Constructora Benavente. Inmobiliaria e Inversiones Sudamericana SpA. No pierda la oportunidad de visitar el piloto de este departamento piloto en las oficinas de la inmobiliaria. Contamos con la experiencia y respaldo RED Real Estate Digital, con altos estándares y servicios legales para todos nuestros clientes. ¡No dudes en contactarme! Agende su Visita.