Casa En ARRIENDO CON OPCIÓN A COMPRA En Lo Barnechea

SE ARRIENDA CASA CON OPCIÓN A COMPRA EN EL ARRAYAN $3.000.000 + $700.000 GASTOS DEL CUIDADOR SE PUEDE MOSTRAR A PARTIR DE ENERO Y EL ARRIENDO A PARTIR DE ABRIL 2025 Viva en un entorno natural, en la pre-cordillera de Santiago, disfrutando de las mejores vistas de la ciudad y espectaculares atardeceres en la cordillera de la costa o Cerro Manquehue. A diario podrá contemplar majestuosas águilas y cóndores que vigilan el entorno de la propiedad. La casa es completamente autosustentable; su mantención es económica, y sin duda sera el punto de encuentro de todas sus amistades y familia. Total construido: 1140 m2 Terreno: 44,000 m2, plano aprox 5000 m2 * Casa Principal: Superficie 476m2 Estilo chilena Hall de entrada con chiflonera Comedor Cocina equipada, muebles de Rauli solidos, cocina y horno a gas Gran terraza con hermosa vista a todo Santiago primer piso frente a la cocina Gran Dispensa Living con biblioteca, en total 90 m2, Dos dormitorios en suite primer piso Una oficia primer piso Dormitorio en suite principal segundo piso, baño con Jacuzzi y ducha Sala de estar segundo piso Dormitorio en suite segundo piso Gran terraza con maravillosa vista a la cordillera segundo piso Todas las edificaciones (Casa principal y edificios adicionales ) están hechas solidas de muros de ladrillo fiscal y estucado en ambos lados llegando a un espesor de paredes de 25cm * Pisos en casa Principal: Tablas solidas de coigue con excepción de hall de entrada y baños que tienen pisos de cerámica * Techo: Todos los techos de teja chilena * Ventanas: Todas las ventanas y ventanales, doble vidrio, de madera, Marca European Window * Calefaccion: Hall de entrada: Loza Radiante Dormitorios y resto de la casa: Radiadores Todos los Baños con seca toallas Dos calderas de biomasa, una automática de pellets y chip de madera (con deposito para un año de funcionamiento en forma totalmente automático y estación automatizada de descarga de pellet o chip de madera), un gasifacador de leña, estanques de inercia de 2000 ltr, planta solar de agua caliente de 10 m2 El diseño y la orientación de la casa permite que la casa se mantiene en verano fría pero en invierno temperada por lo cual se usa poca energía para mantenerla cómoda. La calderas de biomasa ademas reducen el costo de calefacción al año a menos 1,500,000 por todo el año. * Energia Eléctrica: La propiedad tiene transformador propio de 27kW, trifásico La energía (media voltaje) AT4.3 tiene un costo mensual es bajo el cuál incluye el costo de bombeo de agua. * Agua: Pozo de 203 mtr de profundidad, capacidad de captación 2.88 m3/hora comprobada, con agua de la mejor calidad ya que no existen viviendas o urbanizaciones aguas arribe, estanque de agua potable de 30m3 * Otras Edificaciones: Departamento Cuidador: 53m2 (dos dormitorios, living / cocina, baño completo) Dormitorio de servicio con baño completo de 17m2 Pieza con Sauna y Ducha SPA colindante a piscina: de 52m2 Edificio hobby: 446 m2 construido con la misma calidad y el mismo estilo que casa principal. Quincho anexo a la piscina 53m2 Estacionamento semi subterrâneo de 66m2 * Piscina: Piscina de 5 * 15 mtr, 2 mtr de profundidad, terminación con azulejos; calefacción con energía solar Sala de bomba / filtros con guardia de herramientas de jardín * Jardines: Jardines consolidadas con atractivas especias, palmeras chilenas de gran tamaño y pasto Todos los jardines riegado con sistema de riego automático En total se construyeron sobre 2000m2 de muros de piedra lo que da un aspecto único integrado al entorno natural. * Camino interior: 600 mtr de largo, 3 mtr de ancho, pavimentado, con muros de retención de piedra en todo su largo Dos portones de entrada solidas, automáticos con control remoto. * Seguridad: La casa se accede por medio de un camino privado de 1200 mtr pasando por un diferencial de altura de 250mtr que es solamente utilizado por una casa mas. No hay peatones ni automovilistas que se pueden acercar a la propiedad sin ser invitados. Ver TOUR VIRTUAL: https://livetour.istaging.com/e5aed803-6126-48e9-9829-60a79f1bcbbc?index=16 Para mayor detalle y características de la casa póngase en contacto con nosotros.