OPORTUNIDAD!! Cesión de Promesa de Depto 904 de 2D2B + E y B en Edificio Quartz, Plaza Egaña, Ñuñoa

COMPRA A PRECIO CONGELADO EN AGOSTO DEL AÑO 2020 Y GANA PLUSVALÍA CON ESCRITURACIÓN Y ENTREGA INMEDIATA!! Se Vende Cesión de Promesa de Departamento 904 de 2 dormitorios y 2 baños, tipo mariposa, en Noveno Piso,y orientación Poniente, en el Edificio Quartz de Inmobiliaria AVSA, con acceso por la Calle Juan Sabaj número 15, Ñuñoa, en toda la esquina con Av Irarrázabal, en un proyecto único en su clase, ubicado en el corazón del tradicional sector de Plaza Egaña, en un edificio de 15 pisos con diseño elegante, funcional y de vanguardia. Todo esto, sumado a la comodidad de vivir a pasos de Plaza Egaña y los beneficios que conlleva: Metro (Líneas 3 y 4), mall, supermercados, cines, bancos y colegios.   DEPTO 218, TIPOLOGÍA U TIPO MARIPOSA (AGOTADA - PLANTA EN IMÁGENES) Superficie Útil: 44,54 mt² Superficie Terraza: 2,01 mt² Superficie Total: 46,55 mt² Video de Avance de Construcción al 13 de Septiembre de 2024: https://www.youtube.com/watch?v=eQ-tiw9OEkM CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES - Piso gres porcelánico y ventanas termopanel con marco PVC. - Cocina equipada con cubierta de cuarzo, encimera eléctrica vitrocerámica, horno y campana retráctil. - Baños con vanitorio de loza moldeada y muebles suspendidos. - Conexión para lavadora. - Enchufes reforzados para calefacción eléctrica. - Alarmas en puerta de acceso (todas las unidades) y en ventanas (hasta el piso 3). EQUIPAMIENTO - Salón lounge con instalación para Wifi - Sala Co Work con instalación para Wifi - Gimnasio equipado con instalción para Wifi - Estacionamiento de bicicletas - Terrazas y Jardín - Piscina - Lavandería - Bodega E-Commerce - Zona de quinchos en azotea - Acceso controlado las 24 Horas - CCTV con registro digital. En Edificio Quartz se ha logrado un perfecto equilibrio entre una vida sofisticada y de bienestar, acogiendo las nuevas tendencias de interiorismo mundial con la aplicación del cuarzo en diferentes áreas comunes. Vive o invierte en Edificio Quartz, donde la vanguardia es sinónimo de plusvalía. INCLUYE ESTACIONAMIENTO 47 Y BODEGA,38, AMBOS EN CUARTO SUBTERRÁNEO. BEOCHURE DIGITAL: https://avsainmobiliaria.cl/catalogos/quartz/ PRECIO PROMESADO EN AGOSTO DEL AÑO 2020: UF 5.046 (INCLUYE EL 10% DE BONO PIE) PRECIO ORIGINAL DEPTO 904 SIN BONO PIE: UF 4.541,4.- El Vendedor quiere recuperar lo pagado de Pie por UF 505 / $19.397.898 Aprox. al 20 de Enero de 2025 y heredas el 10% del bono pie + lo que se ha pagado de pie en cuotas por el vendedor a la inmobiliaria, que se descuentan del valor de la propiedad (hereda la suma de ambos montos). El Departamento 904 de 2D/2B tiene un valor total de UF 5.046 - UF UF 505 (10% bono pie que hereda el comprador) - UF 197 (pie adicional ya pagado en cuotas y que también hereda el comprador) = UF 4.344 (saldo por pagar a la inmobiliaria). Es decir, la persona que compre la promesa paga al vendedor de la promesa UF 505 (10%) pero hereda como pie ya pagado UF 505 + UF 197 = UF 702 (por eso es un muy buen negocio para el comprador). Como la promesa va al 20% (UF1.009) y ya está pagado de pie UF 702 (14%), en saldo para completar el 20% de pie sería de solo UF 307 (6% restante). GANAS PLUSVALÍA CONESCRITURACIÓN Y ENTREGA INMEDIATA!! ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD!! El comprador debe presentar Carta de Preaprobación Hipotecaria para acercarse a firmar el traspaso de esta promesa. Video de Avance de Construcción al 13 de Septiembre de 2024: https://www.youtube.com/watch?v=eQ-tiw9OEkM Puedes Visitar Piloto para ver detalles, decoración, terminaciones y distribución de espacios, en la Sala de ventas y piloto: ubicada en Juan Sabaj #15, Ñuñoa. EDIFICIO CON ENTREGA Y ESCRITURACIÓN INMEDIATA No pierda la oportunidad de visitar el piloto de este departamento piloto en las oficinas de la inmobiliaria. Contamos con la experiencia y respaldo RED Real Estate Digital, con altos estándares y servicios legales para todos nuestros clientes. ¡No dudes en contactarme! Agende su Visita.