Parcela de Agrado En Venta En Pirque

La propiedad en venta corresponde a una parcela de 5.100 m² en el sector Lo Arcaya, El terreno presenta un desarrollo mixto, compuesto por una residencia principal de arquitectura exclusiva, junto a diversas edificaciones complementarias destinadas a uso comercial y habitacional, conformando un conjunto de carácter multifuncional con alto potencial. Vivienda Principal; Se trata de una construcción aislada de un piso, edificada en albañilería reforzada, con diseño arquitectónico personalizado y en buen estado de conservación. La superficie construida aproximada destinada a la vivienda es de 360 m², y su distribución interior contempla: Hall de acceso, living y comedor independientes, cocina amoblada mas comedor diario, lavadero y área de servicio, sala de estar, cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, tres baños completos, bodega, amplio antejardín con acceso vehicular para al menos 10 vehículos, patio posterior con terrazas, piscina, dos quinchos, árboles frutales y riego automático. Todos los dormitorios cuentan con closets incorporados, y el dormitorio principal dispone de walk in closet. En conjunto a la vivienda fue construida una oficina (actualmente habilitada como local comercial), ambos con permiso de edificación aprobado por 270 m², pero sin recepción final (permiso en tramite). Además, existen recintos adicionales (sala de estar, dormitorio con baño y bodega aproximadamente 90 m²) sin permiso regularizado. Construcciones Comerciales (permiso en tramite); En el antejardín del predio se emplazan diversas estructuras orientadas a uso comercial o de servicios, las cuales no cuentan con recepción municipal. Estas construcciones incluyen: • Cafetería de 15 m² construidos + 80 m² de terrazas techadas para atención de público • Gimnasio en planta libre de 64 m² • Local de artesanía de 46 m² • Galpón para hojalatería de 32 m² • Área de lavado de autos techada de 24 m² • Baños exteriores con 5,5 m² construidos En la parte posterior del terreno se ubica un departamento independiente de 52,68 m², con estar comedor, cocina abierta, un dormitorio y baño. Adicionalmente, se disponen dos cámaras de frío con superficies aproximadas de 6 m² y 15 m², respectivamente. Obras Complementarias y Entorno; La propiedad cuenta con una serie de obras exteriores e instalaciones complementarias, que mejoran su habitabilidad y atractivo: • Piscina de hormigón armado de 12 x 8 metros • Dos quinchos completamente habilitados • Sistema de riego automático • Jardines consolidados y árboles frutales • Cierros perimetrales con cerco vivo • Pavimentos interiores asfaltados y doble acceso vehicular Un estilo de vida rodeado de calma, espacio y comodidad, en una zona reconocida por su entorno natural y aire puro.